23 de maio de 2024

Preço do aluguel e venda de imóveis em Paulo Afonso é comparado a Aracaju

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A alta avassaladora no preço de imóveis para locação em Paulo Afonso, sobretudo no centro, fez o valor do aluguel disparar nos últimos dois anos. O aumento médio é de 40%. Mas, em alguns casos, o preço chega a dobrar.


 


No centro, o valor médio, que era de R$ 500,00 passou para R$ 1.000. Já em alguns bairros, o preço subiu de R$ 250, para R$ 400 mensais. Para especialistas, a escassez de imóveis acaba levando os inquilinos a alugarem por mais do que se propunham a pagar.


 


Os preços, assim, acabam subindo. As pessoas estão buscando residências que estejam próximas do trabalho, da faculdade. Essa necessidade está fazendo com que elas, muitas vezes, apertem o orçamento para alugar imóveis que atendam às suas necessidades.


 


A alta é atribuída à prefeitura que para suprir as necessidas de atendimento à população se submete a pagar aluguéis acima do preço de mercado. “Quando o proprietário sabe que o imóvel é para a prefeitura, dobra o valor” diz um popular.


 


O dono de uma imobiliária observa que o preço do imóvel para venda na cidade sofreu uma valorização ainda maior, passando de 200% em alguns casos específicos, o que vem atraindo muitos investidores.  


 


As imobiliárias que levam entre 10 e 15% da fatia, também são responsabilizadas pela alta. Um imóvel no acampamento Chesf entregue a uma imobiliária para a venda custa R$ 150.000, mais caro do que um apartamento nos Jardins, uma das áreas mais valorizadas da capital sergipana, Aracaju.

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